Мэра Локотя испортил квартирный вопрос?
Голодовка обманутых дольщиков приведет следователей в кабинет мэра Новосибирска?
Он мог быть связан с находящимся в СИЗО экс-министром «Открытого правительства» Михаилом Абызовым?
Новосибирск из-за скандала с дольщиками может стать проблемным городом для Кремля. Понимает ли это глава региона Андрей Травников, занимающий свою должность с 2017 г.? Или он может быть в курсе «дел» мэра города коммуниста Анатолия Локотя?
Обманутые дольщики микрорайона «Новомарусино» начали голодовку 1 декабря. Их дома должны были быть сданы еще в 2016 г., но летом 2019 г., один из застройщиков ЖК ООО «Доступное жилье Новосибирск» (ДЖН) было признано банкротом. Обманутыми оказались 800 человек.
Дольщики не первый раз сигнализируют властям о своей проблеме. В 2018 г., они обращались к президенту Владимиру Путину, в прошлом году объявляли двухдневную голодовку, а в феврале устроили шествие «Бездомного полка» в Новосибирске. Однако дело с места так и не сдвинулось.
Читайте также: Путин обсудил с Меркель Карабах и Донбасс
Анатолий Локоть мог быть в сговоре с застройщиком?
Квартиры у ДЖН, через Управление по жилищным вопросам (УЖВ) на сумму 225 млн руб., приобрела и мэрия Новосибирска.
Не было ли это запланированным выводом денег из нее?
УЖВ было ликвидировано в конце августа этого года. И как теперь отыскать следы денег, перечисленных структурой мэрии ДЖН?
На этот вопрос, наверняка, может знать ответ Анатолий Локоть.
Договоры на приобретение квартир УЖВ заключило еще в 2016 г. В том году, соучредителем ООО «ДЖН» с уставным фондом в 10 тыс. руб., был Николай Степанов – один из соратников арестованного в марте прошлого года экс-министра «Открытого правительства» Михаила Абызова. Степанова арестовали вместе с ним.
В 2015 – 2016 гг., УЖВ были заключены договоры с принадлежащим Абызову АО «Сибэко» на сумму 214 млн руб. Большинство договоров не исполнены до сих пор. Возможно, что сети теплоснабжения якобы приобретались для еще недостроенного жилья.
В феврале 2018 г., «Сибэко» купила АО «Кузбассэнерго», входящая в ООО «Сибирская генерирующая компания» (СГК) олигарха Андрея Мельниченко. Он утверждает, что претензий у силовиков к «Сибэко» нет. Возможно, они могут появиться входе расследования.
Против владельца ДЖН Вадима Варвянского, уже возбуждено два уголовных дела, но дольщикам от этого не легче, так как взять с горе-строителя, который мог собрать целый миллиард рублей, нечего. Этих огромных денег и след простыл.
Варвянский и Степанов – партнеры по АО «Доступное жилье», которое банкротится с июля этого года. Находящийся на свободе Варвянский пытается спрятать концы в воду? Это может у него не получиться.
Обманутые дольщики поставили фургон возле долгостроя. В протестной акции принимают участие 50 человек. Она уже привлекла внимание федеральных СМИ.
«Акцию прекращать мы не намерены. В целом у нас хватает теплых пледов, чая. Есть обогреватели. Сегодня ночью нескольким участникам стало плохо из-за давления, и они отправились домой, чтобы прийти в себя».
Эти слова члена инициативной группы дольщиков Татьяны Жук привел «Коммерсант».
Всего в Новосибирске может быть не достроено 90 объектов, ввод которых в эксплуатацию задержан более, чем на 3 года.
Мэрия признает только 53 проблемных жилых дома. С арифметикой у Анатолия Локотя совсем плохо?
Квартиры для мэрии?
Следователям надо внимательно проанализировать контракты ликвидированного УЖВ, среди которых можно найти много интересного.
Управление выступало заказчиком в 550 государственных контрактах на сумму более 4 млрд руб.
Сколько из них мог получить Анатолий Локоть? Или партийная совесть не позволяла ему «пилить» государственные деньги?
С ООО СК «Вира-строй» УЖВ до 2017 г., заключило контракты на сумму 1,1 млрд руб. До сих пор не исполнены 4 контракта от 8 ноября 2016 г., на общую сумму более 10 млн руб. Четыре трехкомнатные квартиры могли уйти на сторону?
Скоро может грянуть скандал с другим застройщиком – ООО «СЗ «Оловозаводская», основным владельцем которого является Александр Зудин. Ему принадлежит еще несколько строительных компаний, в которые, возможно, выводятся деньги.
Как Анатолий Локоть объяснит неисполнение 10 договоров от 11 июля 2017 г., на сумму почти 50 млн руб.?
В 2012 г., было ликвидировано ООО «Компания «Сибирь-развитие», ее правопреемником стало ООО «Компания «Сибирь-развитие».
Контракты с ней УЖВ и «Сибэко» заключали до 2017 г., на общую сумму почти 19 млн руб. Не один не исполнен до сих пор.
С октября 2018 г., в процессе банкротства находится ООО «НСК-Девелопмент», 75% которого принадлежит китайской «Спиди стар интернешионал». В 2016 г., УЖВ заключило с «НСК-Девелопмент» 9 контрактов на 78 млн руб., которые, по всей видимости, уже никогда не будут исполнены.
Если суммировать все неисполненные контракты УЖВ с этими компаниями, то общая сумма составит около 360 млн руб.
А обманутые дольщики ищут виноватых в своих бедах. Не является ли Анатолий Локоть одним из них?
Строительные страдания мэра?
Анатолий Локоть возглавляет мэрию Новосибирска с 2014 г. В прошлом году был переизбран на второй срок. Говорят, что его победа была предметом договоренности между «Единой Россией» и КПРФ. Первая не стала выставлять своего кандидата за то, что вторая не мешала на выборах 2018 г., победить Андрею Травникову.
Иногда интересы правящей и оппозиционной партий удивительным образом совпадают. И это наталкивает на мысль, что губернатор Андрей Травников может покрывать Анатолия Локотя. Договоренности между партиями важнее справедливости и судеб обманутых дольщиков?
Почему глава региона не просил силовиков проверить контракты ликвидированного уже при нем УЖВ?
То, что в нем не все гладко, видно даже из открытых источников. А что могут «нарыть» следователи?
Анатолий Локоть не первый раз попадает в строительные скандалы.
1 декабря ему пришлось отозвать Генплан с сессии Совета депутатов. В нем не были учтены «спорные моменты», касающиеся застройки Заельцовского бора.
В конце ноября депутаты призвали мэра защитить бор от высотной застройки и заявили, что будут ходатайствовать о присвоении ему статусу охраняемой территории.
В октябре мэрия подписала договор с компанией «Премиумстрой» на 170 млн руб. За эти деньги планируется обустроить парк.
Работы должны начать в апреле следующего года. Не намечается ли новый «распил»?
«Премиумстрой» уже имеет контракт со структурой мэрии МУП «Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений» на 433,5 млн руб. За эти деньги компания должна разработать рабочую документацию и выполнить строительно-монтажные работы на объекте:
«Благоустройство территории, прилегающей к «Многофункциональной ледовой арене» в Кировском районе г. Новосибирска».
В конце октября инициативная группа жителей Челюскинского жилмассива, обратилась к депутатам горсовета с просьбой разъяснить им процедуру отзыва мэра Новосибирска.
Причиной стало выданное Анатолием Локотем разрешение на строительство высотки, которую застройщик пытается втиснуть между другими многоэтажными домами. А ведь еще в 2014 г., Анатолий Локоть выступал против точечной застройки.
Анатолий Локоть своему слову не хозяин?
Что могло поменяться в сознании мэра Новосибирска, что он забыл о своих обещаниях? Обычно такое случается, когда застройщик делает предложение, от которого бывает очень трудно отказаться. Слишком большим может быть размер благодарности мэру за нужное решение.
В начале октября в отношении главы управления по жилищным вопросам мэрии Дениса Ковалева, и его предшественника на этом посту Дмитрия Рыбалко, были возбуждены уголовные дела, которые как раз касались контактов ООО «ДЖН» и ООО «НСК девелопмент».
Чиновники вместо 30% перечислили полную стоимость жилья, хотя прекрасно знали, что не имеют право это делать. Не с подачи ли Анатолия Локотя произошло это досадное «недоразумение»? Сам мэр считает, мэрию пострадавшей стороной. С этим не поспоришь.
Вот только благодаря кому она такой стала?
Скандал с обманутыми дольщиками может привести следователей в другую структуру – МКУ «Управление капитального строительства», которой управляет мэрия Новосибирска.
МКУ выступала заказчиком на сумму 28,8 млрд руб. И среди его подрядчиков также есть контракт, который может вызвать вопросы у следователей.
АО «Стройтрест №43 с 2017 г., не может исполнить контракт на выполнение комплекса работ по строительству специальной (коррекционной) общеобразовательной школы-интерната. Сумма контракта – 445 млн руб. Эти денежки уже «исполнили»?
Наверное, дотошливые следователи смогут обнаружить и другие «мутные» контракты подрядчиков МКУ.
И это – только часть строительной сферы работы мэрии. А что может твориться в других? «Талантливый» мэр он обычно «талантлив» во всем.
Не отправится ли в скором времени Анатолий Локоть по стопам Михаила Абызова?